Top ausgestattete 2-Zimmer- Eigentumswohnung in Neustadt-Pelzerhaken

23730 Neustadt
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Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
175.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 175.000 €
Hausgeld 145 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2L5FF4W
Referenznummer: 18-4794

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Massiv
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Kabelanschluss
  • gehoben

Wohnanlage

Baujahr 1984

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.05.2008 bis 08.05.2018

Ausstattung

Flur mit Wärmekabine, Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer mit Anbauwand und Klappbett, Bad mit kombinierter Dusch-Badewanne mit Tür und wandhängendem WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche mit Esstresen und Markeneinbaugeräten, Balkon mit Markise in Süd-Ost-Lage. Außenrollladen.

Objekt

Die Top-ausgestattete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss der Wohnanlage "Neu-Klosterhof" und wurde - bis auf die Fenster - vor 2 Jahren vollständig modernisiert. In diesem Zuge wurden auch die Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und die Wohnung mit Netzwerkleitungen verkabelt. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Wärmekabine, Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer mit Anbauwand und Klappbett von Nehl ( 160 x 200 mit 2 Matratzen ), Bad mit Glasschiebetür und kombinierter Dusch-Badewanne mit Tür und wandhängendem WC ausgestattet, Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und Esstresen von Nolte, ausgestattet mit Einbaumarkengeräten ( u.a. Induktionsherd, Einbaugeschirrspüler und -Mikrowelle, Schränke teilweise mit Auszügen ) und ein ca. 6 m² und nach Süd-Ost ausgerichteter Balkon mit Markise, dessen Fläche zur Hälfte in die Wohnflächenberechnung eingeflossen ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 145,-- €. Die in 1984 eingebauten Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit Außenrollladen ausgestattet. Die Bodenbeläge sind aus Vinyl mit Trittschalldämmung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Die Wohnung wird ausschließlich von den Eigentümern genutzt und kann kurzfristig bezugsfrei übernommen werden. Die Entfernung zum Ostseestrand beträgt ca. 800 m. Der Verkauf erfolgt einschließlich Mobiliar, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Für nähere Informationen fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift das Exposé online über dieses Immobilienportal an. Besichtigungen können nach Vorlage des Exposés jederzeit gern vereinbart werden.

Sonstiges

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen - diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner - der SIG Holstein - an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz - auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wolfram Dröse, Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2016

Lage

Objektanschrift

23730 Neustadt

Lagebeschreibung

Die Ostseebäder Neustadt, Pelzerhaken und Rettin liegen im Herzen der Lübecker Bucht.Sie wohnen in einer der schönsten Urlaubsregionen an der Ostsee. Im Ostseebad Neustadt, im Herzen der Lübecker Bucht, finden Sie den an der Ostsee seltenen Südstrand, viel Sonne, herrliche Strände und viel Erholung. Natürliche Dünen, Seebrücken und Promenaden, laden die Gäste ein zu Unterhaltung, Spiel und Sport.Jeden Dienstag und Freitag verwandelt sich der Marktplatz in einen bunten Wochenmarkt. Die besten Produkte aus der Umgebung werden hier in bunter Vielfalt angeboten.Spaziergänge um den Hafen und Jachthafen, mit den vielen verschiedenen Booten und Schiffen, machen Lust auf eine der beliebten Bootsausflüge mit einem der historischen Segler aus dem Neustädter Hafen hinaus auf die Lübecker Bucht.In Gaststätten, Restaurants, Bars und Cafes können Sie sich verwöhnen lassen und die leckersten Spezialitäten aus Küche und Backstube geniessen.Das Ostseebad Neustadt in Holstein ist eine lebhafte kleine Hafenstadt. Hier lässt es sich herrlich bummeln und shoppen. Die für den Norden so typischen Häuser und Gebäude, die vielfältigen Geschäfte und Gaststätten tragen zum freundlichen Stadtbild bei. Auf dem Marktplatz finden das ganze Jahr über immer wieder Veranstaltungen der verschiedensten Art statt.

Informationen zu diesem Ort

Neustadt

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