180° Ostseeblick! Einzigartig in der Lübecker Bucht. Maisonette mit Loft Charakter.

23730 Neustadt, Auf der Pelzerwiese 24
zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
2.525 € 
Kaltmiete zzgl. NK
143 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.525 € 
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Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.525 €
Nebenkosten 275 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 2.800 €

Immobilie

Online-ID: 2LSLH4S

Die Wohnung

Maisonette

frei werdend

  • Terrasse
  • Parkettboden
  • Holzfenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche, offene Küche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum
  • Satellitenanschluss
  • gehoben, gepflegt, luxuriös

Wohnanlage

Baujahr 2007

2 Stellplätze

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 05.03.2028

Objektbeschreibung



Im Herzen der Lübecker Bucht ist am Strand von Pelzerhaken ein einmaliges Wassersportzentrum entstanden.
Auf dem ehemaligen Marinegelände wurden 14 exklusive Eigentumswohnungen, Bootsliegeplätze, eine Surf- und Segelschule errichtet. Herzstück ist der mehr als 70 Jahre alte Fernmeldeturm, der mit seinen beiden Seitenflügeln komplett entkernt und in anspruchsvoller Architektur umgebaut wurde.

Ausstattung

- Maisonette im OG und Staffelgeschoss, größte Wohnung im Gebäude
- Loftcharakter mit einzigartigem 360° Blick und 180° Ostseeblick
- großer Fahrstuhl
- dunkle, geräucherte Eiche (Industrieparkett)
- Kamin für die herrlich kalten Tage an der See
- offener Wohn-/ Essbereich
- vollausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler, Induktionsherd, Grill, Ofen und Mikrowelle, Side by Side Gefrierkombi)
- 2 Design-Vollbäder Marke Duravit (Philippe Starck und Amaturen von Dornbracht) Whirlwanne mit LED
-Hauswirtschaftsraum
- Panicroom-Slidedoor
- 2 Terrassen Süd- und Westausrichtung
- 2 Stellplätze inklusive
- die Wohnung ist exclusiv vollmöbliert ausgestattet, und kann sofort bezogen werden.
- eigener Schuppen für Fahrräder oder Wassersportequipment, etc (ca. 8qm)
- eigener Liegeplatz auf der Takel-Wiese am Haus

Sonstiges

Die Mindestmietzeit 24 Monate
Haustiere nach Vereinbarung
Besichtigung jederzeit möglich nach Vereinarung

Lage

Objektanschrift

Auf der Pelzerwiese 24
23730 Neustadt

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt am Strand von Pelzerhaken in Holstein, fantastischer 180° Blick auf die Ostsee und die Lübecker Bucht.
Direkt vor der Haustür:
- Wassersport (Surfen, Kiten, SUP und Katamaran)
- eine traumhafte Badeoase.
- Wander-, Jogging- und Radtourstrecken

-Restaurants und Cafés fußläufig
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten von Montags bis Sonntags
- Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen in naher Umgebung
- Buslinie, sowie die Anbindung an Neustadt i.H. mit der Bahn
- Freizeitparks, 5* Hotels, Fehmarn, Timmendorf oder Scharbeutz sind mit dem Auto in ca. 30 min. erreichbar.
- Hamburg liegt nur 1 Autostunde entfer

Ausblick:
  • Fernblick, Meerblick

Informationen zu diesem Ort

Neustadt

(4,0)
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